Neuer höchster Wolkenkratzer – Jeddah Tower und das Rennen um die Kilometer-Marke

Im April 2026 hat der Jeddah Tower die Grenze des 100. Stockwerks überschritten und eine Höhe von etwa 400 Metern erreicht. Das Ziel? Mindestens 1.008 m, also fast 200 Meter mehr als der Burj Khalifa (828 m aus dem Jahr 2010). Klingt ehrgeizig, aber das ist keine Vision mehr, sondern eine laufende Baustelle.

Das Projekt ist ein Megatall in der saudi-arabischen Stadt Dschidda und Teil des größeren Plans der Jeddah Economic City mit einer Fläche von ca. 5,2–5,3 km². Funktionen? Mixed-use: Wohnungen, Büros, Hotel, Aussichtsplattformen. Die klassische Formel eines Wolkenkratzers des 21. Jahrhunderts, nur in einem Maßstab, der bisher noch niemandem gelungen ist.

Warum kommt dieses Thema gerade jetzt wieder auf?

Denn nach Jahren der Unterbrechungen und Planänderungen haben die Arbeiten nun ernsthaft begonnen. Die wichtigsten Termine sehen wie folgt aus:

• 20-26.04.2026: Überschreitung der 100-Etagen-Marke (~400 m)
• 08.06.2026: mehr als 103 Stockwerke
• Plan: Fertigstellung im Jahr 2028

Dieses Tempo zeigt, dass die Saudis es ernst meinen. Die Frage ist: Woher kommt dieses Projekt überhaupt, wie wird es aufgebaut und was könnte es im globalen Wettlauf um den Himmel verändern? Mehr dazu in Kürze.

Jeddah Tower

Jeddah Tower existiert auf dem Papier bereits seit fast zwanzig Jahren, obwohl dort in Wirklichkeit die Hälfte dieser Zeit nichts passiert ist. Alles begann mit einer Vision im Jahr 2008, aber die eigentlichen Bauarbeiten starteten erst am 01.04.2013. Danach folgte ein langer Stillstand in den Jahren 2017-2018, bedingt durch Probleme der Kingdom Holding Group und eine umfassende Antikorruptionskampagne in Saudi-Arabien. Die Wiederaufnahme im Jahr 2023/2024 verlief nahezu unbemerkt, aber der eigentliche Fortschritt setzte erst im 01. 2025 ein.

Wo sind wir heute?

Aktuell ist das Tempo wirklich beeindruckend: 1 Stockwerk alle 3–4 Tage. Das ist deutlich schneller, als nach einer so langen Pause erwartet wurde. Die endgültige Höhe soll mindestens 1.008 m betragen, obwohl die genaue Zahl geheim gehalten wird. Zum Vergleich: Burj Khalifa, der aktuelle Rekordhalter aus dem Jahr 2010, misst 828 m. Der Plan sieht eine Fertigstellung im Jahr 2028 vor, wobei realistische Prognosen von 2028–2029 oder sogar 2030 ausgehen.

Projekt, Konstruktion und Funktionen des Turms

Das gesamte Konzept des Turms entstand aus einer einzigen Vision: einen Kilometer in den Himmel zu ragen und eine vertikale Stadt zu erschaffen. Das Team von “Adrian Smith + Gordon Gill Architecture” entwarf die Silhouette, inspiriert von Palmenblättern, und vereinte dabei einen neofuturistischen Stil mit ingenieurtechnischem Pragmatismus. Für die Konstruktion ist “Thornton Tomasetti” verantwortlich, das System “buttressed core” wurde von ihnen entwickelt – ein sechseckiger Kern, der von drei Flügeln in Y-Anordnung gestützt wird. Das ist nicht nur Ästhetik. Die sich nach oben verjüngende Geometrie und die Flügelanordnung wurden dutzenden Windkanaltests unterzogen, um den extremen Höhenwinden standzuhalten.

Eine Form, die dem Wind standhält

Der Kern selbst ist das Herz der gesamten Struktur. Die Fundamentplatte ist 5 m dick (~7.500 m²) und ruht auf ~270 Pfählen, die bis zu 110 m tief in Kalkstein und Korallen getrieben wurden. Das hybride Piled-Raft-Fundament verteilt die enormen vertikalen und horizontalen Lasten. Im Inneren: 57 Aufzüge (darunter 5–7 Doppeldecker), Geschwindigkeit >10 m/s; KONE – Lieferant. Es ist die längste Aufzugsfahrt der Welt. Die Glasfassade bedeckt etwa 80.000 Tonnen Stahl.

Technische Daten und Funktionen

Nutzungsprogramm: Hotel Four Seasons (Etagen ca. 20-26/27, ~182 Einheiten), darüber Apartments und Büros. Die Aussichtsplattform auf den Etagen ca. 157-159 (630-638 m) und die Sky Terrace mit ~30 m Durchmesser (Etage 157) sollen als öffentliches Aushängeschild dienen. Wohnen, Arbeiten und Ausblick aus den Wolken in einem einzigen Gebäude.

Ein Horizont, der Grenzen verschiebt

Jeddah Tower ist nicht nur ein Rekord, sondern auch ein Versprechen, dass die Kilometergrenze nicht länger Science-Fiction ist. Allein der Ehrgeiz, so hoch hinauszuwollen, verändert unsere Sicht auf Städte. Nicht mehr als flache Organismen, sondern als vertikale Strukturen, in denen der Himmel nicht länger das Ende der Möglichkeiten markiert. Wolkenkratzer wie der Jeddah Tower werden für Jahrzehnte zu Ikonen ihrer Orte, so wie der Burj Khalifa Dubai geprägt hat.

Vielleicht ist genau deshalb der Titel dieses Abschnitts vom Horizont die Rede. Denn was früher eine Grenze war, ist heute der Ausgangspunkt für weitere Projekte, die noch höher hinausgehen werden.

Mia SW.

Immobilienredaktion

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